בחודש אפריל 2022 התרחשה תופעה שרבים כבר חשבו שהיא נחלת העבר: עליית ריבית על ידי הפדרל ריזרב בארצות הברית. הריבית בארצות הברית, וכתוצאה מכך בעולם, הייתה אפסית עוד מ-2008 כתוצאה ממשבר הסאב-פריים הידוע לשמצה. כעת, לאור אינפלציה שהחלה לטפס מאז סוף הקורונה, הגיעה העת להעלאת ריבית. לפי צבי גולדפינגר, לעליית הריבית הזאת יש השפעות רבות על נוטלי משכנתאות. לרבים מנוטלי המשכנתאות יש הצמדה של חלקים מהמשכנתא לריבית הפריים, שעלתה משמעותית מאז אפריל (ב-3.65% ליתר דיוק, שזה המון). המשמעות היא שנוטלי משכנתא פשוט משלמים יותר כסף בכל חודש על ההלוואה שלהם. עליית הריבית הדרמטית הזאת, שבאה במיוחד על רקע של גל פיטורים אמיתי בהייטק ופגיעות נוספות במשק, יכולה להביא למצב שבו רבים לא יוכלו לעמוד בנטל המשכנתא שלהם, וייאלצו למכור דירות. מי יודע, אולי זה אפילו יביא לירידת מחירים, רחמנא ליצלן.