ארכיון הקטגוריה: פרשנות

מתוך כלכליסט: יכולת הציבור לרכוש דירה נמצאת בירידה

    מחירי הדירות וההחזר החודשי על המשכנתא נמצאים בעלייה משמעותית כבר מספר שנים ברציפות, בעקבותיהם גם עלה ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה, כך פורסם בכתבה באתר כלכליסט, מתוך מחקר שערכו ד"ר דני בן־שחר והחוקר אמתי פרנקל. צבי גולדפינגר, איש העסקים … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה טיפים והמלצות, לקיחת משכנתא, מהתקשורת, מידע על משכנתא, משכנתאות, פרשנות, תנאים לקבלת משכנתא | עם התגים , , , , , , , , | כתיבת תגובה

שגיאות נפוצות לפני בחירת מסלול משכנתא

לאחרונה פורסמה באתר גלובס כתבה הסוקרת כמה מהשגיאות שמבצעים נוטלי משכנתאות בבחירת מסלול המשכנתא שלהם. בין היתר נכתב, כי הנתונים עליהם מסתמך האדם שעומד לקחת משכנתא אינם רלוונטיים במקרים לא מעטים. כך למשל, לאדם ממוצע אין ידע מספק בבחירת מסלול … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה משכנתאות, משכנתאות וריביות, פרשנות | עם התגים , , , , , , , , , | כתיבת תגובה

מהם השלבים המבוצעים בפרויקט פינוי בינוי?

מצוקת הנדל"ן בישראל הביאה את המוסדות הקיימים לנקוט אמצעים שונים על מנת לייצר פתרונות נדל"ן. לדברי צבי גולדפינגר, פרויקט תמ"א 38 הנו פרויקט שכזה וכך גם פרויקט פינוי בינוי שבכוחו לענות על מצוקות הנדל"ן ולהיות לרווח הן למשקיעים והן לדיירים.

פורסם בקטגוריה מאמרים כלליים, נדל"ן בישראל, פינוי בינוי, פינוי בינוי, פרשנות | עם התגים , , , , , , , , , , , | כתיבת תגובה

5 יתרונות של ביצוע תמ"א 38 עבור דיירים

תמ"א 38 היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. פרויקט זה מתייחס אל מרבית הבניינים שנבנו בישראל עד שנת 1980 והוא מעניק לתמריצים כמו מתן זכויות בנייה שיאפשרו לדיירים ולקבלנים לקחת חלק בפרויקט באופן שישתלם לכולם. איש … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה חידוש מבנים, מאמרים כלליים, פינוי בינוי, פרשנות, תמ"א 38 | עם התגים , , , , , , , , , , , | כתיבת תגובה

ביצוע פרויקט תמ"א 38 ללא הסכמת הדיירים – האם אפשרי?

פרויקט תמ"א 38 הנו פרויקט שמטרתו חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה ושיפורם מכל הבחינות. הפרויקט עצמו מורכב מתקנות שאמורות לשמש כתמריצים כלכליים אשר יעודד את בעלי הבתים להסכים לפרויקט. איש העסקים צבי גולדפינגר מציין שבפרויקט תמ"א 38 הסכמת הדיירים … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה חידוש מבנים, מאמרים כלליים, פינוי בינוי, פרשנות, תמ"א 38 | עם התגים , , , , , , , , | כתיבת תגובה